Investir à Saint-Paul-de-Fenouillet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Paul-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Paul-de-Fenouillet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet
Les chiffres clés à Saint-Paul-de-Fenouillet
9,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le marché à Saint-Paul-de-Fenouillet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Paul-de-Fenouillet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 307
Nombre de ménages28,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Paul-de-Fenouillet
Appartements
858 €
Prix m² moyende 475 € à 1 502 €Maisons
1 295 €
Prix m² moyende 717 € à 2 267 €Évolution des prix à Saint-Paul-de-Fenouillet
Loyer mensuel à Saint-Paul-de-Fenouillet
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Paul-de-Fenouillet
Résidences principales et secondaires à Saint-Paul-de-Fenouillet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 843 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 154 | 11,8 % |
| Logements vacants | 310 | 23,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 2,7 % |
| 2 pièces | 42 | 5,0 % |
| 3 pièces | 191 | 22,6 % |
| 4 pièces | 309 | 36,6 % |
| 5 pièces et plus | 280 | 33,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Paul-de-Fenouillet
4 439 km²
Surface +1 790
Population totale403
Habitants par km²-4,1 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Paul-de-Fenouillet
19 230 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²