Marché immobilier à Saleilles :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saleilles (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saleilles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saleilles
Les chiffres clés à Saleilles
5,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saleilles
Le marché à Saleilles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saleilles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 454
Nombre de ménages32,0 %
Population locatairePrix de vente à Saleilles
Appartements
2 365 €
Prix m² moyende 1 378 € à 2 883 €Maisons
2 651 €
Prix m² moyende 1 545 € à 3 232 €Évolution des prix à Saleilles
Loyer mensuel à Saleilles
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saleilles
Répartition des logements par types d'occupants à Saleilles
Résidences principales et secondaires à Saleilles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 263 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 106 | 4,3 % |
| Logements vacants | 85 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saleilles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saleilles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 1,0 % |
| 2 pièces | 281 | 12,4 % |
| 3 pièces | 382 | 16,9 % |
| 4 pièces | 672 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 905 | 40,0 % |
Informations générales
La population à Saleilles
616 km²
Surface +5 564
Population totale9 030
Habitants par km²+15,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saleilles
32 890 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²