Investir à Sales :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sales (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sales est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sales
Les chiffres clés à Sales
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sales
Le marché à Sales est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sales devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
758
Nombre de ménages10,0 %
Population locatairePrix de vente à Sales
Appartements
3 541 €
Prix m² moyende 2 431 € à 4 072 €Maisons
3 460 €
Prix m² moyende 2 375 € à 3 979 €Évolution des prix à Sales
Loyer mensuel à Sales
Appartements
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Sales
Répartition des logements par types d'occupants à Sales
Résidences principales et secondaires à Sales
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 687 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 23 | 3,0 % |
| Logements vacants | 48 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sales
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sales
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 24 | 3,5 % |
| 3 pièces | 67 | 9,8 % |
| 4 pièces | 190 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 403 | 58,7 % |
Informations générales
La population à Sales
922 km²
Surface +2 060
Population totale2 234
Habitants par km²+19,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sales
40 248 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²