Marché immobilier à Sallaumines :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sallaumines (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sallaumines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sallaumines
Les chiffres clés à Sallaumines
8,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+110 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sallaumines
Le marché à Sallaumines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sallaumines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 305
Nombre de ménages68,9 %
Population locatairePrix de vente à Sallaumines
Appartements
1 879 €
Prix m² moyende 1 100 € à 2 379 €Maisons
1 451 €
Prix m² moyende 850 € à 1 838 €Évolution des prix à Sallaumines
Loyer mensuel à Sallaumines
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Sallaumines
Répartition des logements par types d'occupants à Sallaumines
Résidences principales et secondaires à Sallaumines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 948 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,1 % |
| Logements vacants | 353 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sallaumines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sallaumines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,4 % |
| 2 pièces | 209 | 5,3 % |
| 3 pièces | 861 | 21,8 % |
| 4 pièces | 1 299 | 32,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 559 | 39,5 % |
Informations générales
La population à Sallaumines
383 km²
Surface +9 594
Population totale25 031
Habitants par km²-6,1 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sallaumines
18 766 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)28,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²