Investir à Salses-le-Château :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Salses-le-Château (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Salses-le-Château est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Salses-le-Château
Les chiffres clés à Salses-le-Château
5,6 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+63 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Salses-le-Château
Le marché à Salses-le-Château est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Salses-le-Château devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 623
Nombre de ménages31,3 %
Population locatairePrix de vente à Salses-le-Château
Appartements
1 913 €
Prix m² moyende 1 226 € à 2 833 €Maisons
2 178 €
Prix m² moyende 1 397 € à 3 226 €Évolution des prix à Salses-le-Château
Loyer mensuel à Salses-le-Château
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Salses-le-Château
Répartition des logements par types d'occupants à Salses-le-Château
Résidences principales et secondaires à Salses-le-Château
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 367 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 156 | 9,6 % |
| Logements vacants | 100 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Salses-le-Château
Résidences principales selon le nombre de pièces à Salses-le-Château
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,9 % |
| 2 pièces | 94 | 6,9 % |
| 3 pièces | 317 | 23,2 % |
| 4 pièces | 526 | 38,5 % |
| 5 pièces et plus | 417 | 30,5 % |
Informations générales
La population à Salses-le-Château
8 260 km²
Surface +3 514
Population totale425
Habitants par km²+21,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Salses-le-Château
24 066 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²