Investir à Samer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Samer (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Samer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Samer
Les chiffres clés à Samer
6,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+265 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Samer
Le marché à Samer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Samer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 676
Nombre de ménages34,2 %
Population locatairePrix de vente à Samer
Appartements
—
Maisons
1 823 €
Prix m² moyende 1 083 € à 2 425 €Évolution des prix à Samer
Loyer mensuel à Samer
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Samer
Répartition des logements par types d'occupants à Samer
Résidences principales et secondaires à Samer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 537 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 22 | 1,3 % |
| Logements vacants | 117 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Samer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Samer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,6 % |
| 2 pièces | 48 | 3,1 % |
| 3 pièces | 200 | 13,0 % |
| 4 pièces | 364 | 23,7 % |
| 5 pièces et plus | 914 | 59,5 % |
Informations générales
La population à Samer
1 684 km²
Surface +4 666
Population totale2 771
Habitants par km²+20,8 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Samer
26 758 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²