Investir à Samoëns :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Samoëns (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Samoëns est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Samoëns
Les chiffres clés à Samoëns
3,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Samoëns
Le marché à Samoëns est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Samoëns devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 942
Nombre de ménages28,5 %
Population locatairePrix de vente à Samoëns
Appartements
4 375 €
Prix m² moyende 2 838 € à 5 546 €Maisons
5 573 €
Prix m² moyende 3 616 € à 7 065 €Évolution des prix à Samoëns
Loyer mensuel à Samoëns
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Samoëns
Répartition des logements par types d'occupants à Samoëns
Résidences principales et secondaires à Samoëns
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 117 | 22,6 % |
| Résidences secondaires | 3 707 | 75,0 % |
| Logements vacants | 118 | 2,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Samoëns
Résidences principales selon le nombre de pièces à Samoëns
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 49 | 4,4 % |
| 2 pièces | 157 | 14,1 % |
| 3 pièces | 268 | 24,0 % |
| 4 pièces | 264 | 23,6 % |
| 5 pièces et plus | 380 | 34,0 % |
Informations générales
La population à Samoëns
9 723 km²
Surface +2 473
Population totale254
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Samoëns
29 098 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²