Investir à Sangatte :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sangatte (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sangatte est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sangatte
Les chiffres clés à Sangatte
5,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sangatte
Le marché à Sangatte est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sangatte devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 317
Nombre de ménages39,5 %
Population locatairePrix de vente à Sangatte
Appartements
2 209 €
Prix m² moyende 1 203 € à 2 905 €Maisons
2 449 €
Prix m² moyende 1 334 € à 3 222 €Évolution des prix à Sangatte
Loyer mensuel à Sangatte
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Sangatte
Répartition des logements par types d'occupants à Sangatte
Résidences principales et secondaires à Sangatte
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 935 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 236 | 10,2 % |
| Logements vacants | 146 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sangatte
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sangatte
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 31 | 1,6 % |
| 2 pièces | 106 | 5,5 % |
| 3 pièces | 236 | 12,2 % |
| 4 pièces | 520 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 041 | 53,8 % |
Informations générales
La population à Sangatte
1 431 km²
Surface +4 845
Population totale3 386
Habitants par km²+6,1 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sangatte
31 422 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²