Investir à Sceaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sceaux (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sceaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sceaux
Les chiffres clés à Sceaux
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sceaux
Le marché à Sceaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sceaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 303
Nombre de ménages49,8 %
Population locatairePrix de vente à Sceaux
Appartements
6 683 €
Prix m² moyende 5 015 € à 9 233 €Maisons
8 414 €
Prix m² moyende 5 230 € à 13 118 €Évolution des prix à Sceaux
Loyer mensuel à Sceaux
Appartements
21 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 33 €Maisons
25,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 34 €Le parc immobilier à Sceaux
Répartition des logements par types d'occupants à Sceaux
Résidences principales et secondaires à Sceaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 522 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 242 | 2,6 % |
| Logements vacants | 539 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sceaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sceaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 091 | 12,8 % |
| 2 pièces | 1 304 | 15,3 % |
| 3 pièces | 2 096 | 24,6 % |
| 4 pièces | 1 824 | 21,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 207 | 25,9 % |
Informations générales
La population à Sceaux
360 km²
Surface +20 004
Population totale55 607
Habitants par km²+0,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sceaux
50 920 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²