Marché immobilier à Rueil-Malmaison :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rueil-Malmaison est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rueil-Malmaison
Les chiffres clés à Rueil-Malmaison
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le marché à Rueil-Malmaison est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rueil-Malmaison devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
36 228
Nombre de ménages47,1 %
Population locatairePrix de vente à Rueil-Malmaison
Appartements
6 080 €
Prix m² moyende 3 904 € à 8 183 €Maisons
7 417 €
Prix m² moyende 4 667 € à 11 824 €Évolution des prix à Rueil-Malmaison
Loyer mensuel à Rueil-Malmaison
Appartements
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 33 €Maisons
28,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 21 € à 37 €Le parc immobilier à Rueil-Malmaison
Répartition des logements par types d'occupants à Rueil-Malmaison
Résidences principales et secondaires à Rueil-Malmaison
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 33 330 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 761 | 2,1 % |
| Logements vacants | 2 137 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rueil-Malmaison
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rueil-Malmaison
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 100 | 9,3 % |
| 2 pièces | 5 933 | 17,8 % |
| 3 pièces | 9 466 | 28,4 % |
| 4 pièces | 7 166 | 21,5 % |
| 5 pièces et plus | 7 666 | 23,0 % |
Informations générales
La population à Rueil-Malmaison
1 453 km²
Surface +78 317
Population totale53 898
Habitants par km²+2,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rueil-Malmaison
44 787 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²