Marché immobilier à Garches :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garches (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garches est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Garches
Les chiffres clés à Garches
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Garches
Le marché à Garches est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Garches devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 234
Nombre de ménages37,3 %
Population locatairePrix de vente à Garches
Appartements
6 330 €
Prix m² moyende 4 570 € à 8 886 €Maisons
8 415 €
Prix m² moyende 5 261 € à 13 558 €Évolution des prix à Garches
Loyer mensuel à Garches
Appartements
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 32 €Maisons
30,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 22 € à 45 €Le parc immobilier à Garches
Répartition des logements par types d'occupants à Garches
Résidences principales et secondaires à Garches
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 402 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 206 | 2,5 % |
| Logements vacants | 626 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Garches
Résidences principales selon le nombre de pièces à Garches
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 762 | 10,3 % |
| 2 pièces | 1 155 | 15,6 % |
| 3 pièces | 1 932 | 26,1 % |
| 4 pièces | 1 532 | 20,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 021 | 27,3 % |
Informations générales
La population à Garches
272 km²
Surface +17 795
Population totale65 406
Habitants par km²-3,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Garches
48 772 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²