Investir à Garches :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garches (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garches est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Garches

Les chiffres clés à Garches

4,2 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+22 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Garches

Le marché à Garches est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Garches devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

8 234
Nombre de ménages
37,3 %
Population locataire

Prix de vente à Garches

Appartements
6 330 €
Prix m² moyende 4 570 € à 8 886 €
Maisons
8 415 €
Prix m² moyende 5 261 € à 13 558 €

Évolution des prix à Garches

Loyer mensuel à Garches

Appartements
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 32 €
Maisons
30,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 22 € à 45 €

Le parc immobilier à Garches

Répartition des logements par types d'occupants à Garches

Résidences principales et secondaires à Garches

Nombre de logements% des logements
Résidences principales7 40289,9 %
Résidences secondaires2062,5 %
Logements vacants6267,6 %

Répartitions des maisons et appartements à Garches

Résidences principales selon le nombre de pièces à Garches

Nombre de logements% des résidences principales
Studios76210,3 %
2 pièces1 15515,6 %
3 pièces1 93226,1 %
4 pièces1 53220,7 %
5 pièces et plus2 02127,3 %

Informations générales

La population à Garches

272 km²
Surface
+17 795
Population totale
65
Habitants par km²
-3,0 %
Croissance démographique
40 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Garches

48 772 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,7 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

Paris

2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²