Marché immobilier à Gennevilliers :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gennevilliers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Photo de couverture de la ville de Gennevilliers

Le marché immobilier à Gennevilliers

Les chiffres clés à Gennevilliers

4,6 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+20 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Gennevilliers

Le marché à Gennevilliers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Gennevilliers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

17 754
Nombre de ménages
77,2 %
Population locataire

Prix de vente à Gennevilliers

Appartements
4 844 €
Prix m² moyende 3 188 € à 6 723 €
Maisons
4 808 €
Prix m² moyende 3 109 € à 7 725 €

Évolution des prix à Gennevilliers

Loyer mensuel à Gennevilliers

Appartements
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €
Maisons
20,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €

Le parc immobilier à Gennevilliers

Répartition des logements par types d'occupants à Gennevilliers

Résidences principales et secondaires à Gennevilliers

Nombre de logements% des logements
Résidences principales16 61893,6 %
Résidences secondaires360,2 %
Logements vacants1 1006,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Gennevilliers

Résidences principales selon le nombre de pièces à Gennevilliers

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 91111,5 %
2 pièces3 67322,1 %
3 pièces5 58433,6 %
4 pièces3 82223,0 %
5 pièces et plus1 6129,7 %

Informations générales

La population à Gennevilliers

1 162 km²
Surface
+48 530
Population totale
41 754
Habitants par km²
+0,8 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Gennevilliers

23 577 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
21,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,6 %
Évolution chômage

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