Investir à Fontenay-aux-Roses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-aux-Roses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Les chiffres clés à Fontenay-aux-Roses
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Le marché à Fontenay-aux-Roses est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-aux-Roses devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 054
Nombre de ménages54,5 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-aux-Roses
Appartements
5 196 €
Prix m² moyende 3 834 € à 6 942 €Maisons
6 209 €
Prix m² moyende 4 015 € à 9 639 €Évolution des prix à Fontenay-aux-Roses
Loyer mensuel à Fontenay-aux-Roses
Appartements
19,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 29 €Maisons
26,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 35 €Le parc immobilier à Fontenay-aux-Roses
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-aux-Roses
Résidences principales et secondaires à Fontenay-aux-Roses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 125 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 155 | 1,4 % |
| Logements vacants | 774 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-aux-Roses
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-aux-Roses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 438 | 14,2 % |
| 2 pièces | 1 630 | 16,1 % |
| 3 pièces | 2 724 | 26,9 % |
| 4 pièces | 2 359 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 985 | 19,6 % |
Informations générales
La population à Fontenay-aux-Roses
253 km²
Surface +25 531
Population totale100 897
Habitants par km²-4,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-aux-Roses
38 107 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²