Marché immobilier à Colombes :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Colombes (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Colombes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Colombes
Les chiffres clés à Colombes
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Colombes
Le marché à Colombes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Colombes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
36 917
Nombre de ménages50,1 %
Population locatairePrix de vente à Colombes
Appartements
5 455 €
Prix m² moyende 3 154 € à 7 517 €Maisons
7 153 €
Prix m² moyende 3 932 € à 11 100 €Évolution des prix à Colombes
Loyer mensuel à Colombes
Appartements
20,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 31 €Maisons
27,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 36 €Le parc immobilier à Colombes
Répartition des logements par types d'occupants à Colombes
Résidences principales et secondaires à Colombes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 34 037 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 480 | 1,3 % |
| Logements vacants | 2 400 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Colombes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Colombes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 995 | 8,8 % |
| 2 pièces | 7 692 | 22,6 % |
| 3 pièces | 10 075 | 29,6 % |
| 4 pièces | 7 250 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 6 025 | 17,7 % |
Informations générales
La population à Colombes
778 km²
Surface +86 534
Population totale111 249
Habitants par km²+2,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Colombes
31 622 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²