Marché immobilier à Vanves :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vanves (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vanves est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vanves
Les chiffres clés à Vanves
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vanves
Le marché à Vanves est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vanves devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 642
Nombre de ménages52,8 %
Population locatairePrix de vente à Vanves
Appartements
7 217 €
Prix m² moyende 5 415 € à 9 504 €Maisons
9 115 €
Prix m² moyende 5 492 € à 14 188 €Évolution des prix à Vanves
Loyer mensuel à Vanves
Appartements
23,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 32 €Maisons
27,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 40 €Le parc immobilier à Vanves
Répartition des logements par types d'occupants à Vanves
Résidences principales et secondaires à Vanves
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 134 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 644 | 4,4 % |
| Logements vacants | 864 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vanves
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vanves
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 246 | 17,1 % |
| 2 pièces | 3 336 | 25,4 % |
| 3 pièces | 3 638 | 27,7 % |
| 4 pièces | 2 272 | 17,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 642 | 12,5 % |
Informations générales
La population à Vanves
156 km²
Surface +27 846
Population totale179 074
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vanves
37 088 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²