Investir à Spéracèdes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Spéracèdes (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Spéracèdes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Spéracèdes
Les chiffres clés à Spéracèdes
3,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Spéracèdes
Le marché à Spéracèdes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Spéracèdes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
783
Nombre de ménages20,2 %
Population locatairePrix de vente à Spéracèdes
Appartements
3 651 €
Prix m² moyende 2 196 € à 5 284 €Maisons
4 688 €
Prix m² moyende 2 819 € à 6 785 €Évolution des prix à Spéracèdes
Loyer mensuel à Spéracèdes
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Spéracèdes
Répartition des logements par types d'occupants à Spéracèdes
Résidences principales et secondaires à Spéracèdes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 554 | 70,8 % |
| Résidences secondaires | 162 | 20,7 % |
| Logements vacants | 67 | 8,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Spéracèdes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Spéracèdes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,8 % |
| 2 pièces | 39 | 7,0 % |
| 3 pièces | 97 | 17,5 % |
| 4 pièces | 159 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 249 | 44,9 % |
Informations générales
La population à Spéracèdes
346 km²
Surface +1 161
Population totale3 359
Habitants par km²+22,0 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Spéracèdes
40 941 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²