Investir à Théza :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Théza (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Théza est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Théza
Les chiffres clés à Théza
5,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière-23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Théza
Le marché à Théza est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Théza devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
809
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Théza
Appartements
2 424 €
Prix m² moyende 1 475 € à 3 236 €Maisons
2 427 €
Prix m² moyende 1 477 € à 3 240 €Évolution des prix à Théza
Loyer mensuel à Théza
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Théza
Répartition des logements par types d'occupants à Théza
Résidences principales et secondaires à Théza
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 721 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 31 | 3,8 % |
| Logements vacants | 57 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Théza
Résidences principales selon le nombre de pièces à Théza
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,4 % |
| 2 pièces | 55 | 7,6 % |
| 3 pièces | 149 | 20,7 % |
| 4 pièces | 202 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 305 | 42,3 % |
Informations générales
La population à Théza
486 km²
Surface +2 127
Population totale4 380
Habitants par km²+33,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Théza
27 616 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²