Investir à Toulouges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Toulouges (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Toulouges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Toulouges
Les chiffres clés à Toulouges
5,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière-11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Toulouges
Le marché à Toulouges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Toulouges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 213
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente à Toulouges
Appartements
2 112 €
Prix m² moyende 1 289 € à 2 610 €Maisons
2 418 €
Prix m² moyende 1 476 € à 2 988 €Évolution des prix à Toulouges
Loyer mensuel à Toulouges
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Toulouges
Répartition des logements par types d'occupants à Toulouges
Résidences principales et secondaires à Toulouges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 927 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 45 | 1,4 % |
| Logements vacants | 241 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Toulouges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Toulouges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 41 | 1,4 % |
| 2 pièces | 231 | 7,9 % |
| 3 pièces | 565 | 19,3 % |
| 4 pièces | 922 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 165 | 39,8 % |
Informations générales
La population à Toulouges
801 km²
Surface +7 192
Population totale8 975
Habitants par km²+17,4 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Toulouges
29 142 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²