Investir à Valencin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valencin (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valencin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valencin
Les chiffres clés à Valencin
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valencin
Le marché à Valencin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valencin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 045
Nombre de ménages14,2 %
Population locatairePrix de vente à Valencin
Appartements
3 180 €
Prix m² moyende 1 827 € à 3 772 €Maisons
3 496 €
Prix m² moyende 2 009 € à 4 147 €Évolution des prix à Valencin
Loyer mensuel à Valencin
Appartements
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Valencin
Répartition des logements par types d'occupants à Valencin
Résidences principales et secondaires à Valencin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 980 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1,8 % |
| Logements vacants | 46 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valencin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valencin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 38 | 3,9 % |
| 3 pièces | 100 | 10,2 % |
| 4 pièces | 279 | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 561 | 57,2 % |
Informations générales
La population à Valencin
958 km²
Surface +2 879
Population totale3 004
Habitants par km²+10,6 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valencin
43 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²