Investir à Valleiry :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valleiry (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valleiry est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valleiry
Les chiffres clés à Valleiry
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valleiry
Le marché à Valleiry est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valleiry devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 931
Nombre de ménages32,8 %
Population locatairePrix de vente à Valleiry
Appartements
3 890 €
Prix m² moyende 2 579 € à 4 655 €Maisons
4 417 €
Prix m² moyende 2 928 € à 5 286 €Évolution des prix à Valleiry
Loyer mensuel à Valleiry
Appartements
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Maisons
22,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 27 €Le parc immobilier à Valleiry
Répartition des logements par types d'occupants à Valleiry
Résidences principales et secondaires à Valleiry
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 724 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 100 | 5,2 % |
| Logements vacants | 107 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valleiry
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valleiry
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 1,3 % |
| 2 pièces | 240 | 13,9 % |
| 3 pièces | 410 | 23,8 % |
| 4 pièces | 402 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 650 | 37,7 % |
Informations générales
La population à Valleiry
696 km²
Surface +4 935
Population totale7 092
Habitants par km²+39,7 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valleiry
52 166 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²