Investir à Vermelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vermelles (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vermelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vermelles
Les chiffres clés à Vermelles
7,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+202 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vermelles
Le marché à Vermelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vermelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 940
Nombre de ménages40,2 %
Population locatairePrix de vente à Vermelles
Appartements
1 418 €
Prix m² moyende 963 € à 1 778 €Maisons
1 583 €
Prix m² moyende 1 075 € à 1 985 €Évolution des prix à Vermelles
Loyer mensuel à Vermelles
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Vermelles
Répartition des logements par types d'occupants à Vermelles
Résidences principales et secondaires à Vermelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 818 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,1 % |
| Logements vacants | 120 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vermelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vermelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 56 | 3,1 % |
| 2 pièces | 113 | 6,2 % |
| 3 pièces | 173 | 9,5 % |
| 4 pièces | 531 | 29,2 % |
| 5 pièces et plus | 945 | 52,0 % |
Informations générales
La population à Vermelles
1 042 km²
Surface +4 765
Population totale4 572
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vermelles
25 260 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²