Marché immobilier à Vétraz-Monthoux :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vétraz-Monthoux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vétraz-Monthoux
Les chiffres clés à Vétraz-Monthoux
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-4 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vétraz-Monthoux
Le marché à Vétraz-Monthoux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vétraz-Monthoux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 827
Nombre de ménages33,9 %
Population locatairePrix de vente à Vétraz-Monthoux
Appartements
3 816 €
Prix m² moyende 2 475 € à 4 642 €Maisons
4 912 €
Prix m² moyende 3 186 € à 5 975 €Évolution des prix à Vétraz-Monthoux
Loyer mensuel à Vétraz-Monthoux
Appartements
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Maisons
20,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Vétraz-Monthoux
Répartition des logements par types d'occupants à Vétraz-Monthoux
Résidences principales et secondaires à Vétraz-Monthoux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 418 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 126 | 3,3 % |
| Logements vacants | 283 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vétraz-Monthoux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vétraz-Monthoux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 92 | 2,7 % |
| 2 pièces | 478 | 14,0 % |
| 3 pièces | 824 | 24,1 % |
| 4 pièces | 738 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 285 | 37,6 % |
Informations générales
La population à Vétraz-Monthoux
711 km²
Surface +9 003
Population totale12 661
Habitants par km²+33,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vétraz-Monthoux
44 769 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²