Investir à Villaz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villaz (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villaz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villaz
Les chiffres clés à Villaz
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villaz
Le marché à Villaz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villaz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 366
Nombre de ménages25,5 %
Population locatairePrix de vente à Villaz
Appartements
4 729 €
Prix m² moyende 3 238 € à 5 489 €Maisons
5 170 €
Prix m² moyende 3 541 € à 6 002 €Évolution des prix à Villaz
Loyer mensuel à Villaz
Appartements
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 27 €Le parc immobilier à Villaz
Répartition des logements par types d'occupants à Villaz
Résidences principales et secondaires à Villaz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 247 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 29 | 2,1 % |
| Logements vacants | 90 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villaz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villaz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 3,1 % |
| 2 pièces | 123 | 9,9 % |
| 3 pièces | 224 | 18,0 % |
| 4 pièces | 247 | 19,8 % |
| 5 pièces et plus | 614 | 49,2 % |
Informations générales
La population à Villaz
1 527 km²
Surface +3 347
Population totale2 193
Habitants par km²+45,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villaz
44 984 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²