Investir à Villeneuve-la-Rivière :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-la-Rivière (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-la-Rivière est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-la-Rivière
Les chiffres clés à Villeneuve-la-Rivière
5,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+215 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-la-Rivière
Le marché à Villeneuve-la-Rivière est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-la-Rivière devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
600
Nombre de ménages20,5 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-la-Rivière
Appartements
1 898 €
Prix m² moyende 969 € à 2 206 €Maisons
2 219 €
Prix m² moyende 1 133 € à 2 580 €Évolution des prix à Villeneuve-la-Rivière
Loyer mensuel à Villeneuve-la-Rivière
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Villeneuve-la-Rivière
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-la-Rivière
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-la-Rivière
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 530 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3,7 % |
| Logements vacants | 48 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-la-Rivière
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-la-Rivière
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 1,3 % |
| 2 pièces | 21 | 4,0 % |
| 3 pièces | 74 | 14,0 % |
| 4 pièces | 185 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 242 | 45,7 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-la-Rivière
443 km²
Surface +1 372
Population totale3 094
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-la-Rivière
28 410 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²