Investir à Villerest :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villerest (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villerest est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villerest
Les chiffres clés à Villerest
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+252 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villerest
Le marché à Villerest est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villerest devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 053
Nombre de ménages16,0 %
Population locatairePrix de vente à Villerest
Appartements
1 556 €
Prix m² moyende 890 € à 2 041 €Maisons
1 949 €
Prix m² moyende 1 115 € à 2 557 €Évolution des prix à Villerest
Loyer mensuel à Villerest
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Villerest
Répartition des logements par types d'occupants à Villerest
Résidences principales et secondaires à Villerest
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 915 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,2 % |
| Logements vacants | 113 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villerest
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villerest
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 71 | 3,7 % |
| 3 pièces | 176 | 9,2 % |
| 4 pièces | 573 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 094 | 57,1 % |
Informations générales
La population à Villerest
1 412 km²
Surface +5 030
Population totale3 562
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villerest
35 515 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²