Investir à Vinça :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vinça (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vinça est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vinça
Les chiffres clés à Vinça
6,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vinça
Le marché à Vinça est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vinça devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 337
Nombre de ménages27,5 %
Population locatairePrix de vente à Vinça
Appartements
1 297 €
Prix m² moyende 706 € à 1 816 €Maisons
1 965 €
Prix m² moyende 1 070 € à 2 751 €Évolution des prix à Vinça
Loyer mensuel à Vinça
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Le parc immobilier à Vinça
Répartition des logements par types d'occupants à Vinça
Résidences principales et secondaires à Vinça
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 952 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 201 | 15,0 % |
| Logements vacants | 184 | 13,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vinça
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vinça
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,2 % |
| 2 pièces | 63 | 6,6 % |
| 3 pièces | 208 | 21,9 % |
| 4 pièces | 288 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 381 | 40,0 % |
Informations générales
La population à Vinça
782 km²
Surface +2 131
Population totale2 725
Habitants par km²+8,8 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vinça
24 118 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²