Investir à Viry :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viry (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viry est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viry
Les chiffres clés à Viry
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viry
Le marché à Viry est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viry devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 272
Nombre de ménages36,5 %
Population locatairePrix de vente à Viry
Appartements
4 284 €
Prix m² moyende 2 573 € à 5 080 €Maisons
4 662 €
Prix m² moyende 2 800 € à 5 528 €Évolution des prix à Viry
Loyer mensuel à Viry
Appartements
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Maisons
21,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 26 €Le parc immobilier à Viry
Répartition des logements par types d'occupants à Viry
Résidences principales et secondaires à Viry
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 943 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 150 | 6,6 % |
| Logements vacants | 179 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viry
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viry
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 2,0 % |
| 2 pièces | 254 | 13,1 % |
| 3 pièces | 404 | 20,8 % |
| 4 pièces | 427 | 22,0 % |
| 5 pièces et plus | 820 | 42,2 % |
Informations générales
La population à Viry
2 607 km²
Surface +5 415
Population totale2 077
Habitants par km²+35,0 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viry
54 509 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²