Investir à Viuz-en-Sallaz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viuz-en-Sallaz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viuz-en-Sallaz
Les chiffres clés à Viuz-en-Sallaz
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viuz-en-Sallaz
Le marché à Viuz-en-Sallaz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viuz-en-Sallaz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 173
Nombre de ménages30,7 %
Population locatairePrix de vente à Viuz-en-Sallaz
Appartements
3 051 €
Prix m² moyende 1 542 € à 3 940 €Maisons
3 915 €
Prix m² moyende 1 980 € à 5 057 €Évolution des prix à Viuz-en-Sallaz
Loyer mensuel à Viuz-en-Sallaz
Appartements
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
19 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Le parc immobilier à Viuz-en-Sallaz
Répartition des logements par types d'occupants à Viuz-en-Sallaz
Résidences principales et secondaires à Viuz-en-Sallaz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 730 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 267 | 12,3 % |
| Logements vacants | 176 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viuz-en-Sallaz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viuz-en-Sallaz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 2,7 % |
| 2 pièces | 166 | 9,6 % |
| 3 pièces | 325 | 18,8 % |
| 4 pièces | 429 | 24,8 % |
| 5 pièces et plus | 763 | 44,1 % |
Informations générales
La population à Viuz-en-Sallaz
2 096 km²
Surface +4 454
Population totale2 125
Habitants par km²+9,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viuz-en-Sallaz
41 286 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²