Investir à Wimereux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wimereux (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wimereux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wimereux
Les chiffres clés à Wimereux
3,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wimereux
Le marché à Wimereux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wimereux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 630
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Wimereux
Appartements
4 401 €
Prix m² moyende 2 795 € à 7 061 €Maisons
3 351 €
Prix m² moyende 2 128 € à 5 376 €Évolution des prix à Wimereux
Loyer mensuel à Wimereux
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Wimereux
Répartition des logements par types d'occupants à Wimereux
Résidences principales et secondaires à Wimereux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 931 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 1 403 | 30,3 % |
| Logements vacants | 296 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wimereux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wimereux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,6 % |
| 2 pièces | 284 | 9,7 % |
| 3 pièces | 387 | 13,2 % |
| 4 pièces | 583 | 19,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 630 | 55,6 % |
Informations générales
La population à Wimereux
812 km²
Surface +6 343
Population totale7 813
Habitants par km²-5,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wimereux
29 849 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²