Investir à Montigny-en-Gohelle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montigny-en-Gohelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle

Les chiffres clés à Montigny-en-Gohelle

8,0 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+34 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Montigny-en-Gohelle

Le marché à Montigny-en-Gohelle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Montigny-en-Gohelle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

4 205
Nombre de ménages
53,3 %
Population locataire

Prix de vente à Montigny-en-Gohelle

Appartements
1 318 €
Prix m² moyende 737 € à 1 702 €
Maisons
1 570 €
Prix m² moyende 877 € à 2 026 €

Évolution des prix à Montigny-en-Gohelle

Loyer mensuel à Montigny-en-Gohelle

Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 18 €
Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €

Le parc immobilier à Montigny-en-Gohelle

Répartition des logements par types d'occupants à Montigny-en-Gohelle

Résidences principales et secondaires à Montigny-en-Gohelle

Nombre de logements% des logements
Résidences principales4 11797,9 %
Résidences secondaires40,1 %
Logements vacants842,0 %

Répartitions des maisons et appartements à Montigny-en-Gohelle

Résidences principales selon le nombre de pièces à Montigny-en-Gohelle

Nombre de logements% des résidences principales
Studios40,1 %
2 pièces3879,4 %
3 pièces84420,5 %
4 pièces1 12427,3 %
5 pièces et plus1 75842,7 %

Informations générales

La population à Montigny-en-Gohelle

349 km²
Surface
+10 180
Population totale
29
Habitants par km²
+2,0 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Montigny-en-Gohelle

21 859 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
25,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,6 %
Évolution chômage

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