Investir à Sains-en-Gohelle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sains-en-Gohelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Sains-en-Gohelle

Les chiffres clés à Sains-en-Gohelle

8,0 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+30 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Sains-en-Gohelle

Le marché à Sains-en-Gohelle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Sains-en-Gohelle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 620
Nombre de ménages
45,0 %
Population locataire

Prix de vente à Sains-en-Gohelle

Appartements
1 302 €
Prix m² moyende 827 € à 1 704 €
Maisons
1 576 €
Prix m² moyende 1 001 € à 2 064 €

Évolution des prix à Sains-en-Gohelle

Loyer mensuel à Sains-en-Gohelle

Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €
Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €

Le parc immobilier à Sains-en-Gohelle

Répartition des logements par types d'occupants à Sains-en-Gohelle

Résidences principales et secondaires à Sains-en-Gohelle

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 49795,3 %
Résidences secondaires50,2 %
Logements vacants1184,5 %

Répartitions des maisons et appartements à Sains-en-Gohelle

Résidences principales selon le nombre de pièces à Sains-en-Gohelle

Nombre de logements% des résidences principales
Studios100,4 %
2 pièces1927,7 %
3 pièces30712,3 %
4 pièces81432,6 %
5 pièces et plus1 17447,0 %

Informations générales

La population à Sains-en-Gohelle

572 km²
Surface
+6 060
Population totale
11
Habitants par km²
+4,1 %
Croissance démographique
37 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Sains-en-Gohelle

23 806 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
18,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,6 %
Évolution chômage

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