Investir à Aniane :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aniane (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aniane est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Aniane

Les chiffres clés à Aniane

5,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+53 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Aniane

Le marché à Aniane est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Aniane devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 613
Nombre de ménages
34,7 %
Population locataire

Prix de vente à Aniane

Appartements
1 690 €
Prix m² moyende 1 052 € à 2 574 €
Maisons
2 817 €
Prix m² moyende 1 755 € à 4 291 €

Évolution des prix à Aniane

Loyer mensuel à Aniane

Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €
Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €

Le parc immobilier à Aniane

Répartition des logements par types d'occupants à Aniane

Résidences principales et secondaires à Aniane

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 28479,6 %
Résidences secondaires16610,3 %
Logements vacants16310,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Aniane

Résidences principales selon le nombre de pièces à Aniane

Nombre de logements% des résidences principales
Studios403,1 %
2 pièces1088,4 %
3 pièces27021,0 %
4 pièces43533,9 %
5 pièces et plus43333,7 %

Informations générales

La population à Aniane

3 035 km²
Surface
+2 918
Population totale
1
Habitants par km²
+14,1 %
Croissance démographique
41 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Aniane

28 341 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,3 %
Évolution chômage

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