Investir à Aydat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aydat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aydat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aydat
Les chiffres clés à Aydat
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aydat
Le marché à Aydat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aydat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 409
Nombre de ménages13,7 %
Population locatairePrix de vente à Aydat
Appartements
1 146 €
Prix m² moyende 585 € à 1 318 €Maisons
2 152 €
Prix m² moyende 1 098 € à 2 475 €Évolution des prix à Aydat
Loyer mensuel à Aydat
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Aydat
Répartition des logements par types d'occupants à Aydat
Résidences principales et secondaires à Aydat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 975 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 335 | 23,8 % |
| Logements vacants | 99 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aydat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aydat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 45 | 4,6 % |
| 3 pièces | 132 | 13,5 % |
| 4 pièces | 308 | 31,6 % |
| 5 pièces et plus | 485 | 49,7 % |
Informations générales
La population à Aydat
5 060 km²
Surface +2 466
Population totale487
Habitants par km²+17,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aydat
36 065 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²