Investir à Baillargues :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Baillargues (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Baillargues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Baillargues
Les chiffres clés à Baillargues
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Baillargues
Le marché à Baillargues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Baillargues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 033
Nombre de ménages32,6 %
Population locatairePrix de vente à Baillargues
Appartements
3 338 €
Prix m² moyende 2 201 € à 4 437 €Maisons
3 834 €
Prix m² moyende 2 528 € à 5 096 €Évolution des prix à Baillargues
Loyer mensuel à Baillargues
Appartements
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Baillargues
Répartition des logements par types d'occupants à Baillargues
Résidences principales et secondaires à Baillargues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 790 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 103 | 3,4 % |
| Logements vacants | 140 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Baillargues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Baillargues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 28 | 1,0 % |
| 2 pièces | 243 | 8,7 % |
| 3 pièces | 505 | 18,1 % |
| 4 pièces | 885 | 31,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 127 | 40,4 % |
Informations générales
La population à Baillargues
782 km²
Surface +7 654
Population totale9 791
Habitants par km²+15,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Baillargues
36 575 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²