Investir à Balaruc-le-Vieux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balaruc-le-Vieux (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balaruc-le-Vieux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Balaruc-le-Vieux
Les chiffres clés à Balaruc-le-Vieux
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Balaruc-le-Vieux
Le marché à Balaruc-le-Vieux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Balaruc-le-Vieux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 228
Nombre de ménages19,2 %
Population locatairePrix de vente à Balaruc-le-Vieux
Appartements
3 277 €
Prix m² moyende 2 073 € à 4 114 €Maisons
3 831 €
Prix m² moyende 2 424 € à 4 809 €Évolution des prix à Balaruc-le-Vieux
Loyer mensuel à Balaruc-le-Vieux
Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Balaruc-le-Vieux
Répartition des logements par types d'occupants à Balaruc-le-Vieux
Résidences principales et secondaires à Balaruc-le-Vieux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 073 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 92 | 7,5 % |
| Logements vacants | 63 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Balaruc-le-Vieux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Balaruc-le-Vieux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,7 % |
| 2 pièces | 70 | 6,5 % |
| 3 pièces | 199 | 18,5 % |
| 4 pièces | 405 | 37,7 % |
| 5 pièces et plus | 393 | 36,6 % |
Informations générales
La population à Balaruc-le-Vieux
692 km²
Surface +2 648
Population totale3 825
Habitants par km²+27,3 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Balaruc-le-Vieux
34 611 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²