Investir à Balaruc-les-Bains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balaruc-les-Bains (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balaruc-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Trouver des biens

Le marché immobilier à Balaruc-les-Bains

Les chiffres clés à Balaruc-les-Bains

4,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+1 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Balaruc-les-Bains

Le marché à Balaruc-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Balaruc-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

7 297
Nombre de ménages
31,6 %
Population locataire

Prix de vente à Balaruc-les-Bains

Appartements
3 890 €
Prix m² moyende 2 629 € à 5 855 €
Maisons
3 672 €
Prix m² moyende 2 482 € à 5 527 €

Évolution des prix à Balaruc-les-Bains

Loyer mensuel à Balaruc-les-Bains

Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €
Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €

Le parc immobilier à Balaruc-les-Bains

Répartition des logements par types d'occupants à Balaruc-les-Bains

Résidences principales et secondaires à Balaruc-les-Bains

Nombre de logements% des logements
Résidences principales3 24744,5 %
Résidences secondaires3 94854,1 %
Logements vacants1021,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Balaruc-les-Bains

Résidences principales selon le nombre de pièces à Balaruc-les-Bains

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1925,9 %
2 pièces43213,3 %
3 pièces68521,1 %
4 pièces95129,3 %
5 pièces et plus98730,4 %

Informations générales

La population à Balaruc-les-Bains

867 km²
Surface
+6 991
Population totale
8
Habitants par km²
+10,1 %
Croissance démographique
50 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Balaruc-les-Bains

27 236 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,3 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans l'Hérault

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

Montpellier

295 542 habitants
3 486 €/m²

Perpignan

119 344 habitants
1 689 €/m²