Investir à Canet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Canet (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Canet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Canet
Les chiffres clés à Canet
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+89 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Canet
Le marché à Canet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Canet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 489
Nombre de ménages23,3 %
Population locatairePrix de vente à Canet
Appartements
1 998 €
Prix m² moyende 1 049 € à 2 522 €Maisons
2 665 €
Prix m² moyende 1 400 € à 3 364 €Évolution des prix à Canet
Loyer mensuel à Canet
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Canet
Répartition des logements par types d'occupants à Canet
Résidences principales et secondaires à Canet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 356 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 55 | 3,7 % |
| Logements vacants | 78 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Canet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Canet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,4 % |
| 2 pièces | 61 | 4,5 % |
| 3 pièces | 201 | 14,8 % |
| 4 pièces | 491 | 36,2 % |
| 5 pièces et plus | 597 | 44,0 % |
Informations générales
La population à Canet
732 km²
Surface +3 506
Population totale4 787
Habitants par km²+21,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Canet
29 419 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²