Investir à Capestang :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Capestang (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Capestang est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Capestang
Les chiffres clés à Capestang
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+52 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Capestang
Le marché à Capestang est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Capestang devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 741
Nombre de ménages30,8 %
Population locatairePrix de vente à Capestang
Appartements
1 765 €
Prix m² moyende 921 € à 2 317 €Maisons
2 104 €
Prix m² moyende 1 099 € à 2 763 €Évolution des prix à Capestang
Loyer mensuel à Capestang
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Capestang
Répartition des logements par types d'occupants à Capestang
Résidences principales et secondaires à Capestang
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 365 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 153 | 8,8 % |
| Logements vacants | 223 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Capestang
Résidences principales selon le nombre de pièces à Capestang
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,8 % |
| 2 pièces | 85 | 6,2 % |
| 3 pièces | 238 | 17,4 % |
| 4 pièces | 437 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 595 | 43,6 % |
Informations générales
La population à Capestang
4 053 km²
Surface +3 281
Population totale810
Habitants par km²+4,2 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Capestang
24 152 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²