Investir à Caux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Caux (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Caux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Caux
Les chiffres clés à Caux
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+62 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Caux
Le marché à Caux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Caux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 397
Nombre de ménages24,2 %
Population locatairePrix de vente à Caux
Appartements
1 606 €
Prix m² moyende 841 € à 2 026 €Maisons
2 559 €
Prix m² moyende 1 341 € à 3 227 €Évolution des prix à Caux
Loyer mensuel à Caux
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Caux
Répartition des logements par types d'occupants à Caux
Résidences principales et secondaires à Caux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 112 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 136 | 9,7 % |
| Logements vacants | 149 | 10,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Caux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Caux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,2 % |
| 2 pièces | 46 | 4,1 % |
| 3 pièces | 192 | 17,3 % |
| 4 pièces | 365 | 32,8 % |
| 5 pièces et plus | 497 | 44,7 % |
Informations générales
La population à Caux
2 505 km²
Surface +2 538
Population totale1 013
Habitants par km²+3,1 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Caux
25 718 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²