Investir à Cers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cers (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cers
Les chiffres clés à Cers
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cers
Le marché à Cers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 053
Nombre de ménages26,9 %
Population locatairePrix de vente à Cers
Appartements
2 095 €
Prix m² moyende 1 047 € à 2 467 €Maisons
2 473 €
Prix m² moyende 1 236 € à 2 912 €Évolution des prix à Cers
Loyer mensuel à Cers
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Cers
Répartition des logements par types d'occupants à Cers
Résidences principales et secondaires à Cers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 923 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 55 | 5,2 % |
| Logements vacants | 75 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 39 | 4,2 % |
| 3 pièces | 134 | 14,5 % |
| 4 pièces | 364 | 39,4 % |
| 5 pièces et plus | 382 | 41,4 % |
Informations générales
La population à Cers
797 km²
Surface +2 560
Population totale3 211
Habitants par km²+5,3 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cers
27 234 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômage