Investir à Châteaugay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteaugay (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteaugay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châteaugay
Les chiffres clés à Châteaugay
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+62 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châteaugay
Le marché à Châteaugay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteaugay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 423
Nombre de ménages23,2 %
Population locatairePrix de vente à Châteaugay
Appartements
1 778 €
Prix m² moyende 1 210 € à 2 485 €Maisons
2 275 €
Prix m² moyende 1 548 € à 3 179 €Évolution des prix à Châteaugay
Loyer mensuel à Châteaugay
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Châteaugay
Répartition des logements par types d'occupants à Châteaugay
Résidences principales et secondaires à Châteaugay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 338 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,3 % |
| Logements vacants | 81 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châteaugay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteaugay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,9 % |
| 2 pièces | 40 | 3,0 % |
| 3 pièces | 182 | 13,6 % |
| 4 pièces | 424 | 31,7 % |
| 5 pièces et plus | 680 | 50,8 % |
Informations générales
La population à Châteaugay
911 km²
Surface +3 105
Population totale3 408
Habitants par km²+3,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châteaugay
35 676 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²