Marché immobilier à Clapiers :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Clapiers (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Clapiers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Clapiers
Les chiffres clés à Clapiers
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Clapiers
Le marché à Clapiers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Clapiers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 426
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Clapiers
Appartements
2 991 €
Prix m² moyende 2 046 € à 3 982 €Maisons
4 068 €
Prix m² moyende 2 783 € à 5 417 €Évolution des prix à Clapiers
Loyer mensuel à Clapiers
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Clapiers
Répartition des logements par types d'occupants à Clapiers
Résidences principales et secondaires à Clapiers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 147 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 97 | 4,0 % |
| Logements vacants | 182 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Clapiers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Clapiers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 62 | 2,9 % |
| 2 pièces | 157 | 7,3 % |
| 3 pièces | 236 | 11,0 % |
| 4 pièces | 556 | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 136 | 52,9 % |
Informations générales
La population à Clapiers
765 km²
Surface +5 411
Population totale7 077
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Clapiers
43 705 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²