Investir à Clermont-l'Hérault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Clermont-l'Hérault (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Clermont-l'Hérault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Clermont-l'Hérault
Les chiffres clés à Clermont-l'Hérault
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+52 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Clermont-l'Hérault
Le marché à Clermont-l'Hérault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Clermont-l'Hérault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 720
Nombre de ménages51,3 %
Population locatairePrix de vente à Clermont-l'Hérault
Appartements
1 822 €
Prix m² moyende 993 € à 2 550 €Maisons
2 573 €
Prix m² moyende 1 403 € à 3 602 €Évolution des prix à Clermont-l'Hérault
Loyer mensuel à Clermont-l'Hérault
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Clermont-l'Hérault
Répartition des logements par types d'occupants à Clermont-l'Hérault
Résidences principales et secondaires à Clermont-l'Hérault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 894 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 222 | 4,7 % |
| Logements vacants | 604 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Clermont-l'Hérault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Clermont-l'Hérault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 113 | 2,9 % |
| 2 pièces | 592 | 15,2 % |
| 3 pièces | 1 024 | 26,3 % |
| 4 pièces | 1 106 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 063 | 27,3 % |
Informations générales
La population à Clermont-l'Hérault
3 269 km²
Surface +9 029
Population totale2 762
Habitants par km²+17,6 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Clermont-l'Hérault
20 914 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²