Investir à Colombiers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Colombiers (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Colombiers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Colombiers
Les chiffres clés à Colombiers
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Colombiers
Le marché à Colombiers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Colombiers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 261
Nombre de ménages23,5 %
Population locatairePrix de vente à Colombiers
Appartements
3 043 €
Prix m² moyende 1 801 € à 4 857 €Maisons
2 598 €
Prix m² moyende 1 538 € à 4 148 €Évolution des prix à Colombiers
Loyer mensuel à Colombiers
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Colombiers
Répartition des logements par types d'occupants à Colombiers
Résidences principales et secondaires à Colombiers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 002 | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 170 | 13,5 % |
| Logements vacants | 89 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Colombiers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Colombiers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,9 % |
| 2 pièces | 54 | 5,4 % |
| 3 pièces | 166 | 16,6 % |
| 4 pièces | 357 | 35,6 % |
| 5 pièces et plus | 417 | 41,6 % |
Informations générales
La population à Colombiers
1 019 km²
Surface +2 684
Population totale2 635
Habitants par km²-1,6 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Colombiers
30 624 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²