Investir à Effiat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Effiat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Effiat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Effiat
Les chiffres clés à Effiat
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Effiat
Le marché à Effiat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Effiat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
453
Nombre de ménages11,9 %
Population locatairePrix de vente à Effiat
Appartements
—
Maisons
1 786 €
Prix m² moyende 1 113 € à 2 054 €Évolution des prix à Effiat
Loyer mensuel à Effiat
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Effiat
Répartition des logements par types d'occupants à Effiat
Résidences principales et secondaires à Effiat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 389 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 22 | 4,9 % |
| Logements vacants | 42 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Effiat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Effiat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 21 | 5,4 % |
| 3 pièces | 46 | 11,9 % |
| 4 pièces | 128 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 193 | 49,7 % |
Informations générales
La population à Effiat
2 014 km²
Surface +1 131
Population totale1
Habitants par km²+20,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Effiat
36 218 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômage
