Investir à Ennezat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ennezat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ennezat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ennezat
Les chiffres clés à Ennezat
6,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ennezat
Le marché à Ennezat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ennezat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 031
Nombre de ménages25,1 %
Population locatairePrix de vente à Ennezat
Appartements
—
Maisons
2 083 €
Prix m² moyende 1 144 € à 2 663 €Évolution des prix à Ennezat
Loyer mensuel à Ennezat
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Ennezat
Répartition des logements par types d'occupants à Ennezat
Résidences principales et secondaires à Ennezat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 966 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,3 % |
| Logements vacants | 52 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ennezat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ennezat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,8 % |
| 2 pièces | 32 | 3,3 % |
| 3 pièces | 78 | 8,1 % |
| 4 pièces | 287 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 561 | 58,1 % |
Informations générales
La population à Ennezat
1 882 km²
Surface +2 520
Population totale1 339
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ennezat
34 692 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²