Marché immobilier à Fabrègues :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fabrègues (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fabrègues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fabrègues
Les chiffres clés à Fabrègues
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fabrègues
Le marché à Fabrègues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fabrègues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 171
Nombre de ménages27,0 %
Population locatairePrix de vente à Fabrègues
Appartements
3 084 €
Prix m² moyende 1 798 € à 3 670 €Maisons
3 545 €
Prix m² moyende 2 067 € à 4 219 €Évolution des prix à Fabrègues
Loyer mensuel à Fabrègues
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Fabrègues
Répartition des logements par types d'occupants à Fabrègues
Résidences principales et secondaires à Fabrègues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 762 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 222 | 7,0 % |
| Logements vacants | 187 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fabrègues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fabrègues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 50 | 1,8 % |
| 2 pièces | 326 | 11,8 % |
| 3 pièces | 503 | 18,2 % |
| 4 pièces | 848 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 036 | 37,5 % |
Informations générales
La population à Fabrègues
3 199 km²
Surface +7 293
Population totale2 280
Habitants par km²+6,0 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fabrègues
34 822 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²