Investir à Florensac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Florensac (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Florensac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Florensac
Les chiffres clés à Florensac
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Florensac
Le marché à Florensac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Florensac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 653
Nombre de ménages28,3 %
Population locatairePrix de vente à Florensac
Appartements
1 824 €
Prix m² moyende 1 005 € à 2 592 €Maisons
2 613 €
Prix m² moyende 1 440 € à 3 714 €Évolution des prix à Florensac
Loyer mensuel à Florensac
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Florensac
Répartition des logements par types d'occupants à Florensac
Résidences principales et secondaires à Florensac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 096 | 79,0 % |
| Résidences secondaires | 279 | 10,5 % |
| Logements vacants | 278 | 10,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Florensac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Florensac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 1,0 % |
| 2 pièces | 134 | 6,4 % |
| 3 pièces | 476 | 22,7 % |
| 4 pièces | 738 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 727 | 34,7 % |
Informations générales
La population à Florensac
3 601 km²
Surface +5 057
Population totale1 404
Habitants par km²+9,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Florensac
25 658 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²