Investir à Ganges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ganges (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ganges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ganges
Les chiffres clés à Ganges
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+863 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ganges
Le marché à Ganges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ganges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 554
Nombre de ménages55,5 %
Population locatairePrix de vente à Ganges
Appartements
1 647 €
Prix m² moyende 844 € à 2 323 €Maisons
2 099 €
Prix m² moyende 1 076 € à 2 962 €Évolution des prix à Ganges
Loyer mensuel à Ganges
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Ganges
Répartition des logements par types d'occupants à Ganges
Résidences principales et secondaires à Ganges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 038 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 117 | 4,6 % |
| Logements vacants | 399 | 15,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ganges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ganges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 82 | 4,0 % |
| 2 pièces | 381 | 18,7 % |
| 3 pièces | 636 | 31,2 % |
| 4 pièces | 581 | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 359 | 17,6 % |
Informations générales
La population à Ganges
721 km²
Surface +4 098
Population totale5 682
Habitants par km²+0,7 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ganges
17 756 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)26,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²