Investir à Gignac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gignac (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gignac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gignac
Les chiffres clés à Gignac
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gignac
Le marché à Gignac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gignac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 772
Nombre de ménages37,3 %
Population locatairePrix de vente à Gignac
Appartements
2 131 €
Prix m² moyende 1 147 € à 2 974 €Maisons
2 937 €
Prix m² moyende 1 581 € à 4 099 €Évolution des prix à Gignac
Loyer mensuel à Gignac
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Gignac
Répartition des logements par types d'occupants à Gignac
Résidences principales et secondaires à Gignac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 428 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 83 | 3,0 % |
| Logements vacants | 261 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gignac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gignac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 78 | 3,2 % |
| 2 pièces | 163 | 6,7 % |
| 3 pièces | 483 | 19,9 % |
| 4 pièces | 877 | 36,1 % |
| 5 pièces et plus | 828 | 34,1 % |
Informations générales
La population à Gignac
2 989 km²
Surface +6 480
Population totale2 168
Habitants par km²+19,3 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gignac
27 097 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²